София е сред градовете с най-висок скок на цените на имотите в Европа. В същото време БНБ не вижда проблем в огромния ръст на ипотечните заеми и мерки за момента няма да се взимат.

Кола на Apple Maps е забелязана в София

Оказва се, че по ръст на цените в сферата на имотите сме на второ място. На първо е Полша с 13% увеличение. В София то е 10%. Статистиката е за 2023 г.

Интересното е, че във Франция апартаментите и къщите са поевтинели с 3,6%, в Люксембург – с 14%.

Коментари

“В идеалния център на София цените започват от 2000 – 2500 евро на квадрат за хубавите имоти. Крайните квартали вече са около 1000 – 1200 евро на квадратен метър”, посочва Ивайло Градев от Националното сдружение Недвижими имоти.

“Ако човек си прави сметката, че може да изплаща кредит, взима заплата – то след 1-2 години това може значително да се промени. Само ще ви дам пример с Полша. Там лихвата по ипотеката вече скочи на 8,5 процента – тя беше колкото при нас – 3-4%. Сега сме на най-ниските лихви в историята, което означава, че оттук нататък те ще вървят само нагоре”, посочва пред Нова Георги Ангелов, старши икономист в Институт “Отворено общество”.

БНБ

Продължават да нарастват заемите, взети за жилище у нас. Това също вдига цените, твърдят експерти. Регистрираният ръст през първите два месеца на тази година е с близо 41 на сто на годишна база.

БНБ обаче не вижда проблем с това. От там казват, че следят и анализират ситуацията с кредитите, но за момента не се тревожат особено.

София е сред градовете с най-висок скок на цените на имотите в Европа