Столичният булевард "Витоша" е в топ 50 на най-скъпите търговски улици в Европа. Данните са от традиционното проучване "Main Streets across the World" на консултантската компания Cushman & Wakefield.
Наемите на търговски площи и в центъра на София са били повлияни от пандемията. Тенденцията обаче е към плавно повишаване и връщане на нивата от 2019 година“, коментира Красимир Петров, мениджър Управление на имоти и активи в Cushman & Wakefield Forton.
Бул. „Витоша“ продължава да се развива като локация, привличаща най-много наематели от сегмента на ресторантите и заведенията, обяснява той.
Снимка: iStock
„Преобразуването му в пешеходна зона преди години, високите наемни нива и изместването на търговците към моловете и търговските паркове постепенно допринесоха за сегашния облик на централната улица“, казва още експертът.
По думите му макар и повечето от съществуващите магазини на централната търговска улица са по-скоро тип flagship обекти, все повече се обръща внимание на икономическото им представяне. Навлизането на нови кафенета и ресторанти на булеварда също е ограничено, тъй като сградите там са основно жилищни и в много случаи етажната собственост отказва промяна на предназначението на партерните помещения в заведения.
Средният месечен наем за магазин от 100 кв. м на популярната столична дестинация е малко над 50 евро/кв. м.
Снимка: iStock
Най-скъпата търговска локация в Европа вече е "Via Montenapoleone" в Милано с 1212 евро месечен наем.
Следва я New Bond Street в Лондон с месечен наем от 1195 евро/кв. м. Третата позиция на Стария континент заема Via Condotti в Рим с нива от 1034 евро/кв. м на месец.
Снимка: iStock
В световен мащаб най-скъпата улица отново е Пето авеню в Ню Йорк с наем от 1756 евро на кв. м. На втора позиция се нарежда Tsim Sha Tsui в Хонконг. На трето място в глобален план се подрежда първенецът в Европа - миланската Via Montenapoleone.
Най-голям скок в класацията отчита улицата Nedra Slottsgate в Осло.
