Над две години "временно затвореният" театър София чака ремонт, а милионите текат

Две години и половина по-късно "временно затвореният" театър София все още чака ремонт, а общата сметка вече гони 40 млн. лв., алармира Mediapool. На 31 май 2022 г. в общинския театър беше изиграна последната постановка преди да започне мащабен ремонт на сградата, който трябваше да приключи до края на 2023 г.

В началото на февруари 2025 г. основната зала на театъра е "оглозгана" до зид. Настилките не са сменени, седалки няма. Двама-трима души боядисват част от металните конструкции на сцената. Други работници не се виждат.

Във фоайето самотно си стоят строителни материали и инструменти. Някои от подменените дървени панели по стените вече са разлепени. До тях се вижда залепен гипсокартон. Плочките са поставени, но не съвсем. Всичко е покрито с прахоляк. Ток има, но пак частично. Навсякъде висят кабели. На някои от вече ремонтираните стени има следи от течове. Сменените настилки са покрити с найлони, но някъде има отлепени елементи.

По ремонта на театър "София", който отдавна трябваше да е приключил, не се работи от декември 2023 г. 

Очаква се дейностите да бъдат подновени през февруари 2025 г. Междувременно от началото досега ремонтът поскъпна на два пъти. Първо с около 2 млн. лева заради инфлацията, а в края на миналата година бяха отпуснати още два милиона лева заради дейности, които не са били предвидени в проекта.

Общата сума достига 40 млн. лева с ДДС, коментира общинският съветник от "Спаси София" Стефан Спасов, който се занимава с темата от години. Той и "Спаси София" се обявиха срещу първоначалния проект за обновяване на театъра, който предвиждаше да бъде премахната каменната облицовка на сградата. Припомня, че това е едно от зданията в София, включено от общинското дружество "София план" в списък от сгради, които биха могли да бъдат обявени за паметници на културата. Евентуална намеса по фасадата щеше да сложи край на тези намерения.

Ремонтът на театър "София" се финансира от оперативната програма "Региони в растеж" (2014 - 2020 г.) и може да се раздели условно на две. Едната част е свързана с енергийната ефективност на сградата. Изпълнител е консорциум с основен участник фирмата "Градив". Първоначалната стойност на договора е 12.7 млн. лева без ДДС или над 15.2 млн. лева с ДДС. В следващите години сумата набъбва.

До момента по този договор са платени близо 12.83 млн. лева, уточняват от Столичната община. Извършени са почти 90% от предвидените дейности.

Втората част от обновяването на общинския театър включва поставянето на модерно осветление, озвучаване и оборудване. За изпълнител е избрана компанията "Динакорд", а стойността е 15.4 млн. лева без ДДС или 18.5 млн. лева с ДДС.

За да е още по-сложно, за ремонта отговаря заместник-кметът по строителството, а за озвучаването, осветлението и другата техника - този по културата

Така поръчката за строителството е обявена и приключена от заместника на Йорданка Фандъкова - Ангел Джоргов, а тази за техниката - от колегата му Мирослав Боршош. С тази подробност, че договорът с изпълнителя "Динакорд" е подписан от Албена Атанасова, също заместник на Йорданка Фандъкова, която пък е замествала Боршош в деня на подписването. Иначе в качеството му на директор на НДК Боршош беше обвинен за неизгодни договори за ремонта на сградата, а един от тях беше с "Динакорд".

Според данните от регистъра на обществените поръчки монтирането на новата техника също трябваше да е приключило. То обаче не може да започне, тъй като се чака да приключат строителните дейности в сградата. Парите, разбира се, са вече преведени.

"Съгласно договора на 11.10.2023 г. е направено авансово плащане към фирмата в размер на 40% от сумата или 7 353 170.67 лв. Техниката е доставена, но не е монтирана", пише в отговорите от Столичната община. Причината е, че строителната работа не е приключила, всичко е в прахоляк, а това може да повреди чувствителната техника. Така мотирането може да започне след края на ремонта. Крайната дата за финал на строителството, за да не се стигне до връщане на европари, е 31 юли 2025 г. И това е поредното и последно отлагане на крайния срок от страна на управляващите европрограмата.

Но, за да се свърши работата навреме, тя все пак трябва да започне. В края на декември 2023 г. строителството е спряно заради неподходящите метеорологични условия през зимата. Времето се подобрява, но работата така и не започва отново.

"Впоследствие възникнала необходимост от промени в проектантските колективи, разработили проектната документация за обекта, и извършване на преработки на одобрените инвестиционен проекти към издаденото през 2015 г. разрешение за строеж", обясняват от Столичната община. Тези проблеми с проекта отложили започването на работата по театъра.

След това идва нова пречка. През юли Столичният общински съвет смени с гласовете на "икономическото мнозинство" ръководството на общинското дружество "Софинвест". То отговаря за строителния надзор на този и други общински обекти. Работата му обаче на практика беше блокирана, тъй като един от членовете на новия борд нямаше нужната за строителен контрол квалификация. Така общинското дружество изгуби лиценза си.

В случая с театъра "София" това означава, че няма кой да подпише документа, с който спряното временно строителство се размразява (акт 11)

От общината очакват този проблем да се разреши скоро, тъй като преди няколко седмици Столичният общински съвет подмени човека от борда на "Софинвест", който не отговаря на условията за лиценз. 

"Акт Образец № 11 за възобновяване на строително-монтажните дейностите на обекта ще бъде подписан възможно най-бързо, след като бъде възстановена възможността "Софинвест" ЕАД законосъобразно да осъществява дейностите на консултант в процеса на строителство по чл. 166 от ЗУТ", съобщават от общината.

Според Столичната община голяма част от предвидения ремонт вече е извършена. Остава да се направят:

Цокъл по фасадите; всички дейности по вертикална планировка; платформа за инвалиди към Камерна зала; довършване на сцена „Арена“; монтаж на трибуни в камерна зала; довършване на настилка от мраморни плочи в главно фоайе; монтаж на HPL по вита стълба в главно фоайе; абонатна станция и съпътстващи дейности; окабеляване сценично осветление; DALI система в главно фоайе; други довършителни дейности.

А, сметката продължава да расте 

И докато ремонтът на театър "София" не върви, сметката за него набъбва с около 2 млн. лева. В края на 2024 г. Столичният общински съвет разреши отпускането на още пари от бюджета на общината, за да се извършат дейности, които не са били планирани в първоначалния проект.

"Нямаше средства да се оправи плочникът пред сградата, нужен е нов трафопост, тъй като съществуващият не може да поеме товара на новата техника", обяснява общинският съветник от “Спаси София” Стефан Спасов. Той допълни, че допълнителните средства трябва да покрият и вече свършена, но непредвидена първоначално работа като възстановяването на разрушените при ремонта гипсови тавани в централното фоайе.

Думите му се потвърждават и от отговорите от Столичната община, и от мотивите към проекта за отпускане на още пари за ремонта на театъра.

От общината допълват, че парите в повече са и за смяна на настилката и обработка на таваните на т. нар. сцена "Арена". Пространството е нещо като вътрешен двор, който в първоначалния проект е трябвало да бъде покрит със стъклен купол като пирамидата в "Лувъра". В последствие обаче тази конструкция отпада и сцена "Арена" си остава, както и досега без покрив. Въпреки това английският двор, който представлява тя, е опасан от нова дограма.

С допълнителните пари ще се правят и непредвидени дейности около театъра. Ще се изгради нова абонатна станция, "отговаряща на новите топлинни товари на реконструираните инсталации". При първоначалния проект не е предвидено фасадно осветление, затова се налага и за него да се дават допълнително пари. Оказва се, че има още работа по основната зала. Първоначално е трябвало да се подмени част от настилката, но се оказало, че е в лошо състояние и не може да се кърпи.

Според Стефан Спасов сумата за ремонта на театър "София” може да набъбне още, тъй като в първоначалния проект не е предвиден ремонт на някогашния ресторант, помещавал се в сградата на театъра. С допълнителните средства, отпуснати сега, ще се покрият само разходите по ремонта на фасадата в тази част на сградата. Те не са били включени в първоначалния проект. Превръщането на помещението в "Клуб на артиста" ще се прави някога в бъдещето. Няма пари и за нови мебели в ремонтираните гримьорни, фоайе и други помещения.

Освен това трябва да се направи и проект за основната сцена, където все още част от детайлите са неизяснени 

А, за да е пълна кашата, част от довършителните работи там като подмяната на мокета, се прави от фирмата, която извършва ремонта. Седалките пък  трябва да се доставят и монтират от "Динакорд", която отговарят за техническата част. От общината казват, че за момента не се очаква ново повишаване на разходите по този ремонт. Потвърждават, че няма готов проект за ремонта на залата, но някои детайли били "уточнени".

"Екипът на проекта използва времето, в което обектът е спрян, за да организира срещи с изпълнителите на обекта и проектантския колектив с оглед уточняване на дейностите, необходими за срочно изпълнение и въвеждане на обекта в експлоатация, съгласно срока 31.07.2025 г., включително и разработване и обсъждане на интериорния проект за залата", пише в отговорите от общината. Допълва се, че са уточнени "вида на облицовката, цвета и броя на столовете в зрителната зала, вида и цвета на мокета в залата, подмяна на настилката на сцената, акустичната облицовка, както и обработката на стени и тавани в джобовете около сцената".

Общо взето манджа с грозде, както се казва. Десетки неясноти и непредвидени ремонтни дейности и разкъсване на работата на парче между различни фирми, които, естествено, искат да хапнат от пая. Строителен контрол, както винаги, няма.

Само да не се окаже накрая, че допълнителните пари по проекта са потънали, материалите - лоши, а на ремонтът му трябва ремонт, както при един друг участък в центъра на София:

ДНСК: Ремонтът на "Опълченска" ще бъде подновен след подмяна на материалите (видео)

Ремонтът на ул. "Опълченска" продължава, обяви кметът на София