Имоти на стойност над 380 млн. евро са продадени у нас през 2024 г. Над 75% от тези сделки са осъществени през втората половина на годината. Най-голям дял от инвестициите, над 50%, се пада на офисни имоти. Други значителни сектори включват индустриални и логистични площи, хотели и търговски площи. Повечето от сделките са с активи, генериращи доход, като 51% от обема се дължи на такива сделки. Това показва новия доклад за имотния пазар на Colliers.
Местните инвеститори са все по-активни на пазара и през 2024 г. те представляват над 80% от инвестиционния обем. Възвръщаемостта на първокласните имоти остава стабилна, с 7,75% за офисни и търговски площи и 7,50% за индустриални и логистични имоти, пише bTV.
България постига добър ръст в инвестиционния обем на фона на възстановяването на пазарите в Централна и Източна Европа, а за 2025 г. се очаква продължаваща активност с нива близки до последните пет години. Основното предизвикателство остава наличието на качествени имоти. инвестиционни продукти, като все повече инвеститори ще се насочват към проекти, отговарящи на ESG стандартите.
Прогнози за имотния пазар през 2025 г.
Прогнозата е, че броят на международните инвеститори ще остане ограничен и през 2025 г. Очаква се обаче приемането на България в Шенген и еврото да повиши интереса на чуждестранни инвеститори. Местните банки ще продължат да поддържат конкурентни условия за финансиране, а "зелените" проекти ще продължат да получават привилегировани условия за кредити.
За да коментираш, трябва да влезеш
Вход / Регистрацияв профила си или да се регистрираш!