Варненски съд запорира имоти на Невзоров след иск на семейство заради „Баба Алино“ (видео)

Окръжният съд във Варна наложи възбрана върху два имота на дружеството „Форест Клуб Варна“ във връзка с иск на семейство от Нидерландия, което настоява да получи обратно вложените средства за покупка на имот в местността „Баба Алино“.

Според адвоката на семейството обезпечителната мярка е допусната още преди завеждането на основното дело и има за цел да гарантира възможността евентуално присъдените суми да бъдат събрани.

Историята започва преди около година и половина, когато семейството решава да закупи лятна вила край Варна. След оглед на комплекса в местността „Баба Алино“ те остават впечатлени от проекта. „Строителството беше в разгара си. Всичко изглеждаше отлично – зелен парк близо до гората, малки езерца, добре поддържани терени с озеленяване. Така че решихме да направим покупка“, разказва Оксана Анатолиевна.

Варненски съд потвърди конфискация на имущество в „Баба Алино“ заради незаконно придобити средства

По думите ѝ предварителният договор е бил подписан от Олег Невзоров, а имотът е фигурирал в кадастралните регистри. „Разбрахме, че „КУБ“ е голяма, добре известна компания от Украйна и ѝ се доверихме“, допълва тя.

През септември 2025 г. семейството подписва предварителен договор с „Форест Клуб Варна“ за покупка на апартамент на стойност 124 000 евро, като заплаща близо 70 000 евро. По-късно сключва и втори договор – този път с „КУБ – Кънстракшън“ – за довършителни строително-ремонтни работи за над 30 000 евро, също с авансово плащане.

При посещение във Варна през април тази година семейството установява, че строителството е почти приключило. „Оставаха само остъкляването на балкона и монтажът на входната врата“, разказва Оксана Анатолиевна.

Няколко дни по-късно обаче научават от медийни публикации за проблеми с разрешителните за строеж. „Оттам нататък ситуацията бързо стана от лоша към по-лоша. „КУБ“ спря да отговаря на обаждания и имейли, така че осъзнахме, че имаме нужда от адвокат“, казва тя. Според семейството общата стойност на двата договора достига близо 200 000 евро.

През юни те се обръщат към адвокатска кантора с искане за разваляне на предварителния договор и връщане на платените суми. След неуспешен опит за извънсъдебно уреждане на спора започват съдебни действия.

Адвокат Адриян Мурлиев обяснява, че сградата е почти завършена, но няма необходимите актове за въвеждане в експлоатация. „Бяха издадени съответните заповеди за спиране на строителството. Доколкото ни е известно, за някои от сградите има заповеди за събаряне, които се обжалват“, посочва той. По думите му клиентите му все още не са придобили собственост върху имота, а са останали на етап предварителен договор, въпреки че са платили значителна част от договорените суми.

За да защитят интересите си, те са поискали обезпечение на бъдещия иск. „Съдът в рамките на буквално един работен ден наложи възбрани на два други имота на инвеститора в квартал „Чайка“. След като спечелим делото, ще можем да се удовлетворим от тези имоти“, обяснява Мурлиев. Той уточнява, че възбраната не позволява собственикът да се разпорежда с имотите до приключване на съдебния спор.

От Окръжния съд – Варна потвърдиха за bTV, че производствата по обезпечаване на бъдещи искове се разглеждат без уведомяване на длъжника. „Идеята на законодателя е длъжникът да не предприеме действия по разпореждане с имуществото си и да не препятства молителя да реализира правата си“, посочват от съда.

Олег Невзоров се срещна със собственици на имоти в „Баба Алино“

Според адвокат Мурлиев делото може да продължи между една и три години, но наложените обезпечителни мерки защитават интересите на клиентите му дори при евентуална несъстоятелност на дружествата.

Проверка на адвокатската кантора показва, че засега само малка част от купувачите в комплекса са предприели съдебни действия. „Повечето от тях са чуждестранни граждани, основно с украински произход. Може би между тях и инвеститора все още съществува доверие, че проектът ще бъде завършен“, коментира Мурлиев.

Той отправя и сериозни обвинения относно законността на строителството. „Сателитните снимки от 2024 година показват, че именно тогава е започнало строителството. Преди това там е имало само гора“, твърди адвокатът, като според него подобно развитие „не е било възможно без знанието на високопоставени общински лица“.

От bTV съобщават, че са потърсили позиция от „Форест Клуб“, „КУБ Корпорейшън“, „КУБ – Кънстракшън“, както и от адвоката на Олег Невзоров, но до излъчването на материала не е получен отговор.