Участваме в общи събрания на етажната собственост вече и неприсъствено. Парламентът прие на второ четене промени в управлението на етажната собственост, част от Националния план за възстановяване и устойчивост.
От 146 гласували депутати, "за" бяха 129, "против" нямаше, а 17 депутати се въздържаха. Така се реализира реформата за улесняване и повишаване ефективността на инвестиции в енергийна ефективност на многофамилни жилищни сгради, която е предвидена в Националния план за възстановяване и устойчивост, пише OFFNews.
С приетите изменения, предложени от Министерски съвет, общите събрания на етажна собственост ще могат да се осъществяват присъствено и чрез видеоконференция, но и неприсъствено чрез декларация, подписана саморъчно или с квалифициран електронен подпис. С цел улесняване на процеса по вземане на решение се предвижда намаляване на кворума за провеждане на общо събрание на 51% идеални части от общите части на етажната собственост.
Снимка: iStock
Когато не е налице нужният кворум, общото събрание ще се отлага с един час, а последващото решение ще е легитимно, независимо колко от идеалните части да са представени.
Установява се и изискване за мнозинство от 51% идеални части, вместо 67%, за приемане на решение за извършване на основно обновяване, за извършване на основен ремонт и за усвояване на средства от фондовете на ЕС, от държавния, от общинския бюджет или други източници на финансиране.
Създава се възможност за откриване на индивидуална разплащателна банкова сметка за събиране на разходите за управление и поддръжка. Също и за усвояване на финансиране от други източници.
Снимка: iStock
Изменения и в дейността на професионалните домоуправители
Промените предвиждат създаването на публичен електронен регистър на професионалните управители, управителните съвети и сдруженията на собствениците. Той ще функционира към Министерството на регионалното развитие и благоустройството. Определят се изисквания към професионалните управители. Вписването се извършва след заплащане на такса и е условие за упражняване на дейността. Професионалните управители са задължени да сключват ежегодна застраховка "Професионална отговорност".
Кметът на Ямбол се оправдава пред нашата камера за схемата с имоти (РЕПОРТАЖ)
