75-годишна жена изгуби част от дома си срещу фиктивна покупка на коли (видео)

75-годишната Маргаритка Петрова от София твърди, че е станала жертва на имотна измама, при която е загубила нейните идеални части от тристайния си апартамент в столичния квартал „Надежда”. Другите 12% от жилището били на бившия ѝ съпруг, пише NOVA. Сделката е извършена през 2019 г., когато Маргаритка прехвърля идеалните си части на фирмата „Ай Ти Инвест“ ЕООД. По нотариален акт в замяна тя е трябвало да получи два автомобила на обща стойност 12 000 лв. и обещани допълнителни 15 000 лв., които, според думите ѝ, никога не са ѝ били изплатени. По това време пазарната стойност на целия апартамент се оценява на около 60 000 евро.

Маргаритка е обездвижена и трудно говори, след като е прекарала инсулт. Тя разказва, че е подписвала множество документи, без да ги прочете, вярвайки, че ще получи реални пари за покриване на сметки и ремонт на жилището. В сделката участват лица, свързани с фирмата, които действат като посредници и придружават възрастната жена до нотариуса. По-късно се оказва, че автомобилите, които ѝ били предадени само на документи, са били продадени на трети лица и част от тях остава изоставена, без Маргаритка реално да се възползва от тях.

Поредната схема: Имотната мафия присвоява жилища с лъжесвидетели (видео)

Адвокатът на жената разказва, че от разпитите на свидетели и документи става ясно, че подобни схеми не са единични. Лица, наети от управителя на фирмата или работещи с него, използват доверие и уязвимост на хора с различни зависимости или здравословни проблеми, за да придобиват имоти на минимална стойност.

Съдебното производство срещу фирмата и управителя показва, че договорът е обявен за недействителен на първа инстанция, но не заради измама, а поради драстично несъответствие между това, което Маргаритка е получила, и стойността на прехвърления имот. Съдът приема, че няма доказателства двата автомобила реално да са били предадени на жената.

По-нататък разследването разкрива, че фирмата „Ай Ти Инвест“ е придобила и други имоти на уязвими хора – сред тях са психично болни или лица с алкохолни зависимости – срещу символични суми или автомобили. Пример е апартамент в квартал „Младост“, придобит чрез посредничеството на Мария Бенкова (по-рано Спасова), която се сдобива с дела на починал човек с алкохолна зависимост срещу минимална сума. По-късно тези имоти също преминават в собствеността на фирмата срещу автомобили.

Съдът окончателно върна дома на 90-годишната Янка Ушколова

От фирмата обясняват, че не са били запознати с потенциално неправомерни действия от страна на посредниците и настояват, че тяхната дейност е била законосъобразна. Прокуратурата обаче е започнала досъдебно производство и е назначила експертизи, за да установи дали е имало неправомерни действия и кой носи отговорност за загубата на имотите.

Маргаритка Петрова и семейството ѝ остават в страх да изгубят единственото си жилище, а случаят разкрива сериозен проблем с уязвими граждани, които са изложени на финансови злоупотреби.

Историята повдига въпроса как хора с психични или физически ограничения могат да бъдат защитени от подобни измами и кой трябва да поеме отговорност за това.