Съдът окончателно върна дома на 90-годишната Янка Ушколова

Върховният касационен съд (ВКС) окончателно отмени арбитражното решение на Софийския търговски арбитражен съд по казуса с апартамента на 90-годишната Янка Ушколова, съобщиха от пресцентъра на институцията. С това решение жената запазва дома си, а фирмата „Билд комфорт 18“ е осъдена да заплати по сметка на ВКС 28 167,92 лв. за държавна такса и съдебни разноски.

Случаят стана широко известен след разследване на журналистката Вероника Димитрова, което разкри, че възрастната жена може да остане без жилище заради арбитражно решение, което бе определено от обществото като пореден пример за действия на т.нар. „имотна мафия“.

Делото във ВКС беше образувано по молба на Ушколова за отмяна на арбитражното решение. Първоначално нейният син Иван е бил осъден да плати на дружеството 684 540,50 лв. неустойка по предварителен договор за покупко-продажба на имот. Въз основа на това решение Софийският градски съд е издал изпълнителен лист, по който е започнало изпълнително дело срещу семейството.

Тричленен състав на ВКС постанови, че няма доказателства за валидно арбитражно споразумение. Арбитражният съд е заявил, че има компетентност поради арбитражна клауза в предварителния договор, но пред върховните съдии не е представен нито самият договор, нито документите по арбитражното дело. Освен това ВКС установи, че страната не е била надлежно уведомена за производството – сериозно нарушение на процедурите.

Случаят предизвика силен обществен отзвук и стана символ на борбата срещу имотните измами. Министърът на правосъдието Георги Георгиев посочи, че именно този казус е дал тласък за реформа в Закона за международния търговски арбитраж.

Положителното в тази история е, че тя доведе до реални законодателни промени. Подписаният указ за промени в Закона за международния търговски арбитраж е първа стъпка към ограничаване на злоупотребите. Но истинската битка тепърва предстои – не само чрез закони, но и чрез ефективен контрол, прозрачност и бързи реакции от страна на институциите.

Случаят на Янка Ушколова трябва да остане урок за цялото общество – че справедливост може да бъде постигната, но само ако се борим за нея. Това е победа за една жена, но и изпитание за държавата – дали ще успее да гарантира, че повече никой няма да бъде изправен пред подобен кошмар.

Видео: NOVA